北京楼市数据，市场日评，10月5日已更新！
发布时间：2025-12-05 05:45:16 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月5日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15600套，比昨日基本持平。新房住宅库存87107套，比昨日下降25套。10月4日二手住宅网签11套，本月共55
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月5日已更新！数据市场四平市某某策划教育中心二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87107套，北京比昨日下降25套。楼市10月4日二手住宅网签11套，数据市场本月共55套，日评环比9月同期下降96.08%。月日已更新房住宅网签量25套，北京本月共124套，楼市环比9月下降75.39%。数据市场四平市某某策划教育中心
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
假期还有3天，港股提前开盘，延续了之前的涨势，A50同样是持续大涨，A股开盘，应该也是继续大涨吧，资本市场狂欢，楼市相对平静得多，预期改变的人不少，但付诸行动的不多，涨价的房主不多，房子下架的不多，成交量上升幅度尚可，价格没有明显变化，成交的还是那些没涨价的房子。
在局部区域和少数小区，出现了价格反弹的情况，这是前期超跌，然后突然政策刺激所致，有些乐观的房主，面对比之前高的出价，选择了拒绝，涨价观望。利好拉高了整体预期，但是预期差却越来越大了，处于两极的人，基本无缘成交，他们所等待的，是市场朝着自己所期望的方向发展，这需要很长的时间去验证，现在不论是大涨还是大跌，都是极其困难的。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
由英国工党前党首、议会下院无党籍议员杰里米·科尔宾以及前工党议员扎拉·苏尔塔纳共同发起的新左翼政党——“你的党”11月30日被正式命名并成立。 该党一名发言人当天在社交媒体上表示：“‘你的党’将2025-12-05
△阿扎利资料图） 科摩罗总统府13日发布公报说，科总统阿扎利当天在该国出席一位酋长的葬礼时遭遇持刀袭击受轻伤。 公报说，总统伤势不严重，现已回到家中。 总统府同时表示，袭击者已被科安全部门控制。2025-12-05
点这里 ↑老满说高考作者 l 老满生涯规划师 l 升学顾问 l 拆书家这是老满说高考公众号的第907篇原创文章大家好，我是升学顾问满路，今天和大家聊一聊—— 山东省属公费生包括师范、医学、农科）的相关2025-12-05
#疑似意图暗杀特朗普的嫌疑人出庭#当地时间9月16日上午10点，因涉嫌在当地时间9月15日下午意图暗杀美国前总统、共和党总统候选人特朗普而被拘捕的瑞安·劳思，在佛罗里达州西棕榈滩一家联邦法院首次出2025-12-05
*此图由AI生成作者| 史大郎&猫哥来源| 是史大郎&大猫财经Pro被抓1年之后，和合系以及林强的案子，终于开庭了。3家和合系公司和包括创始人林强在内的8名高管，被控涉集资诈骗、非法吸2025-12-05
如果你现在打开日职联的积分榜，肯定会在榜首看见一个十分陌生的名字：町田泽维亚。町田？泽维亚？你确定这不是个人名吗？不怪普通球迷不了解，哪怕对日本足球有一定知识储备的人，覆盖范围大概也达不到这种深度。毕2025-12-05
最新评论